Aby bolo odborné ocenenie nehnuteľnosti presné a bez zbytočných prieťahov, je dôležité pripraviť si správne podklady vopred. Odborník pri hodnotení nehnuteľnosti nepracuje len s jej aktuálnym stavom, ale aj s právnymi a technickými informáciami. Práve tie mu umožňujú určiť reálnu hodnotu nehnuteľnosti podľa platných pravidiel a účelu posudku. Skúsení znalci nehnutelnosti vedia vďaka kompletným dokumentom pracovať rýchlejšie a presnejšie.
Zdroj: https://unsplash.com/
Najčastejšie požadované podklady k oceneniu
- List vlastníctva na overenie majiteľa a prípadných obmedzení
- Katastrálna mapa pre presné určenie polohy nehnuteľnosti
- Projekt alebo pôdorys ak je dostupný
- Stavebné povolenie alebo kolaudácia pri novších stavbách
- Informácie o úpravách a rekonštrukciách
- Fotografie aktuálneho stavu
- Účel posudku, napríklad pre banku alebo predaj
Ak je dokumentácia kompletná, samotné ocenenie prebehne jednoduchšie a bez nutnosti dodatočného dopĺňania.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]