Ako vecné bremeno ovplyvňuje hodnotu nehnuteľnosti:
- Obmedzenie využitia: Vecné bremeno môže výrazne obmedziť možnosť výstavby alebo zmien na pozemku.
- Zníženie dopytu: Nehnuteľnosť s vecným bremenom môže byť menej atraktívna pre širokú verejnosť.
- Nižšia cena nehnuteľnosti: Znížený záujem vedie k nižšej trhovej hodnote.
Zdroj: https://www.pexels.com/sk-sk/
Dodatočné náklady:
- Údržba a správa: Vecné bremeno môže vyžadovať pravidelnú údržbu, čo zvyšuje prevádzkové náklady.
- Dodatočné náklady na opravy: Ak bremeno zahŕňa opravy infraštruktúry, tieto náklady môžu byť závažné.
- Zohľadnenie nákladov kupujúcimi: Potenciálni kupci budú brať tieto náklady do úvahy pri určovaní ceny.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]