Čo všetko vplýva na cenu znaleckého posudku pri súdnych sporoch?

Znalecký posudok je pri súdnych sporoch zásadným dôkazným materiálom, ktorý výrazne ovplyvňuje rozhodovanie súdu. Na rozdiel od štandardného ocenenia musí spĺňať prísne procesné náležitosti, byť detailne odôvodnený a obhájiť sa aj pri námietkach druhej strany. Práve preto majú znalci nehnuteľností v týchto prípadoch vyššiu zodpovednosť, čo sa odráža aj v cene posudku.

Zdroj: https://unsplash.com/

Hlavné faktory ovplyvňujúce cenu posudku:

• Náročnosť prípadu – zložité spory si vyžadujú rozsiahlejšie analýzy 
• Druh nehnuteľnosti – atypické alebo rozsiahle objekty zvyšujú čas spracovania 
• Kvalita podkladov – neúplná dokumentácia znamená viac práce navyše 
• Požiadavky súdu – detailné vysvetlenia alebo doplnenia zvyšujú rozsah posudku 
• Skúsenosti znalca – vyššia odbornosť prináša väčšiu istotu, ale aj vyššiu cenu 

Kombinácia týchto okolností vysvetľuje, prečo sa cena znaleckého posudku pri súdnych sporoch môže výrazne líšiť od bežného ocenenia nehnuteľnosti.