Na znaleckom posudku sa začína pracovať po vytvorení objednávky žiadateľa. Zadávateľom znaleckého posudku môže byť majiteľ nehnuteľnosti, kupujúci, ale aj iná osoba riešiaca financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky (kúpa, predaj, výstavba, rekonštrukcia, refinancovanie hypotéky a pod.).

Cena znaleckého posudku pre potreby získania hypotéky závisí od typu nehnuteľnosti a miesta, kde sa nachádza