Pri riešení dedičských otázok zohráva znalecký posudok nenahraditeľnú úlohu, pretože prináša do konania presnosť a istotu. Notár alebo súd sa pri určovaní hodnoty majetku spolieha na odborný dokument, ktorý reálne odzrkadľuje cenu domu, bytu či pozemku. Vďaka tomu sa dedičské konanie nezakladá na subjektívnych odhadoch jednotlivých dedičov, ale na odbornom stanovisku znalca. Tento postup nielenže pomáha predísť sporom, ale zabezpečuje aj spravodlivejšie rozdelenie majetku. Ak sa vyskytnú nezhody, znalecký posudok slúži ako právne uznávaný podklad, ktorý má váhu aj pri prípadných súdnych konaniach.
Zdroj obrázka: https://www.freepik.com/free-photo/hands-male-executive-showing-contract-female-partner-meeting_2448655.htm
Prečo je znalecký posudok užitočný v praxi
Pri dedičskom konaní poskytuje znalecký posudok viacero benefitov, ktoré uľahčujú postup:
- Objektívne ocenenie majetku – hodnota sa určí podľa aktuálnej situácie na trhu s nehnuteľnosťami.
- Spravodlivé vysporiadanie medzi dedičmi – každý dedič má jasný prehľad o hodnote majetku, ktorý pripadne do jeho podielu.
- Prevencia konfliktov – jednoznačne určená cena znižuje riziko sporov a nedorozumení.
- Doklad pre finančné úkony – posudok je potrebný pri predaji majetku či riešení hypoték a úverov.
Takto sa z odborného hodnotenia stáva dôležitý nástroj, ktorý uľahčuje dedenie a prináša doň transparentnosť aj právnu istotu.